Theo đó, tấm biển đưa ra cảnh báo như sau: “Dự án Chung cư cao tầng khối B4 thuộc khu liên hợp cao ốc sóng thần, thuộc khu phức hợp Charm Plaza 1; chủ đầu tư: Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn trong dự án, do chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định”.
|
| Tấm biển tại dự án Charm Diamond (Ảnh chụp ngày 3/5) |
Theo thông tin ban đầu phía Charm Group cho biết, tấm biển đó đã được cắm từ tháng 10/2023 nhưng hiện giờ công ty đã cập nhật những thủ tục pháp lý.
Trong khi đó, theo UBND phường Dĩ An thì dự án trên chưa đủ điều kiện giao dịch. Nếu dự án đủ pháp lý thì Sở Xây dựng sẽ gửi văn bản cho phường, khi đó phường sẽ chủ động gỡ bỏ tấm biển cảnh báo.
|
| Charm Group đã tổ chức lễ ra quân hai dự án Charm Diamond và Charm Resort Hồ Tràm vào ngày 2/4/2024 (Ảnh: Charm Group) |
Liên quan đến dự án trên, đầu năm nay, chủ đầu tư thông báo về nguyên nhân chậm tiến độ và gửi lời xin lỗi đến khách hàng.
Cụ thể, thông báo của công ty cho biết, theo phê duyệt 1/500 cũ, dự án Charm Diamond chỉ có 1 tầng hầm. Tuy nhiên, Charm Group định hướng đây sẽ là dự án nhà ở cao cấp, nếu chỉ có 1 tầng hầm đỗ xe sẽ không thể đáp ứng đủ nhu cầu của cư dân.
Do đó, chủ đầu tư đã tiến hành thay đổi cục bộ 1/500 từ 1 tầng hầm sang 2 tầng hầm đỗ xe. Việc xin giấy phép thay đổi cục bộ 1/500 này mất thời gian 6 tháng để có thể được xem xét phê duyệt.
Theo quảng cáo cho thấy, Charm Diamond nằm trong tổng thể dự án Charm City, có tổng diện tích hơn 5,8 ha; quy mô dự án bao gồm 1 tòa tháp cao 35 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp cho thị trường 564 căn hộ, 17 căn shophouse thương mại 2 tầng và 12 căn nhà phố liền kề.
Diện tích các căn hộ dao động từ 36 - 90 m2, thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ; một số căn penthouse có diện tích 360 m2, giá rao bán từ 35 triệu/m2.
| Hệ sinh thái nhiều lần dính án phạt Đầu tháng 11/2023, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 2753/QĐ-UBND về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Thiên Bình Minh (địa chỉ: Ấp Hồ Tràm, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) - chủ đầu tư dự án Charm Resort Hồ Tràm. Theo quyết định xử phạt, Công ty CP Thiên Bình Minh không có giấy phép môi trường đối với dự án. Cơ sở này thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường theo quy định thuộc thẩm quyền cấp phép của UBND cấp tỉnh, nhưng chưa có giấy phép đã triển khai xây dựng. Với lỗi vi phạm trên, Công ty CP Thiên Bình Minh bị xử phạt số tiền 320 triệu đồng; đồng thời đình chỉ hoạt động các nguồn phát sinh chất thải mà không có giấy phép môi trường của dự án 4,5 tháng. Trước đó một tháng, một công ty thành viên khác của Charm Group là Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt cũng bị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành "án phạt". Cụ thể, công ty này bị xử phạt 230 triệu đồng với các lỗi vi phạm như: Tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp, tổ chức thi công xây dựng hạng mục tường chắn đất (phía biển), kích thước khoảng 3m x 250m không có giấy phép xây dựng. |
.jpg "Tăng trưởng Bền vững: Khai phá cơ hội từ Chuyển đổi Số và Xanh")
